Vanessa Gapriotti Nadalin, Técnica de Planejamento e Pesquisa da Diretoria de Estudos e Políticas Regionais, Urbanas e Ambientais (Dirur) do Ipea, e Bernardo Alves Furtado, Técnico de Planejamento e Pesquisa e Coordenador de Estudos Urbanos da Dirur do Ipea, publicaram no Boletim Regional, Urbano e Ambiental de 6 de dezembro de 2011 um texto que apresenta breves aspectos conceituais e metodológicos relativos a índices de preços para imóveis, ressaltando, de um lado, a necessidade de sua construção e, de outro, a dificuldade de sua execução para o caso brasileiro.

A habitação é um bem econômico indispensável, e ao mesmo tempo um bem de consumo (valor de uso) e de investimento (valor de troca). Apresenta custo relativo alto na composição das cestas das famílias. Custo este que, por necessidade, é distribuído ao longo do tempo.

De fato, olhando para a questão da perspectiva da forma de ocupação da moradia,