O Plano Diretor de uma cidade é um conjunto de diretrizes e regras que orienta o crescimento urbano, buscando equilibrar desenvolvimento, qualidade de vida e sustentabilidade para toda a população.
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A população de Porto Alegre que já havia diminuído em mais de 76 mil habitantes entre 2010 e 2022 (Censo IBGE), diminuiu mas ainda depois da Enchente de 2025. A mesma Porto Alegre tem hoje mais de 100 mil domicílios vazios, 30 mil deles na região central da Cidade (Centro, 4º distrito, Cidade Baixa, ETC…),boa parte deles economicamente inacessível a 95% da população residente na cidade. Tanto é, que estão vazios. Aliás, tu sabias que boa parte dos domicílios daquelas “torres” ali no Pontal e adjacências, estão vazios? E que nas novas torres que estão sendo erguidas ali, cada apartamento não custará menos que R$ 10 milhões?
E o que quer fazer a Prefeitura? Mais que dobrar o “Adensamento” da Região Central da Cidade, ou seja, possibilitar que mais prédios e mais altos possam ser construídos, em especial na Orla do Guaíba e na Avenida Mauá e arredores.
Pra isto as grandes construtoras querem que o Plano Diretor autorize a fazer prédios com altura 7,5 vezes maior que o terreno em que serão Construídos. O Plano Diretor em vigor hoje, autoriza a altura até 3 vezes maior.
Quando foi Concluído em 1999, depois de um Grande Congresso da Cidade, com etapas onde toda a população da Cidade participou, o PLANO DIRETOR em vigor até hoje, pensou não só na moradia, nas industrias, nos comércios e no melhor ambiente para os porto-alegrenses viverem, mas principalmente em como ter Infra estrutura capaz de dar conta de conjugar tudo isto para o bem viver de TODA a População.
Tu achas que mais prédios, muito mais altos que os de hoje, que sejam construídos no Porto, na Av. Mauá e na barranca do Guaíba, vão ser para o povo que já hoje não tem casa própria para morar e pior, tem tido que alugar casa ou apartamento cada vez mais longe do centro, por que os preços já são proibitivos pra ele, mesmo sem este monte de “torres” novas que podem chegar a até ?
E depois das Enchentes e inundações provocadas pelo descaso da Prefeitura não só com o Sistema Anti Cheias, mas com toda a Rede de Esgotos da Região Central, incluindo o 4º distrito, como o número de habitantes e domicílios que tem hoje, ao aumentar, não aumentarão também as inundações?
O Plano Diretor regula esta questão da Habitação, mas regula também as condições de Mobilidade Urbana, localização de Escolas, Hospitais, Praças, Áreas Verdes, Reservas ambientais, Segurança… Tudo que diga respeito a Vida coletiva dos cidadãos individuais na Cidade.
E ele esta sendo discutido bem longe do povo. Tanto é, que a Única grande Audiência Pública ocorrerá no próximo dia 9 de agosto e 99% da população nem sabe que o Plano Diretor está em discussão e tampouco sabe que ele existe ou pra que serve.
No Estudo “OS DONOS DA CIDADE” publicado pelo SUL21, há muitas pistas de como no decorrer dos últimos 10 anos, a Prefeitura passou a jogar o jogo das grandes empreiteiras e mega investidores imobiliários que estão se apropriando de tudo que possa render muito dinheiro em detrimento do conjunto da população.
E isto tudo acontecendo sob o manto publicitário do suposto “desenvolvimento” vendido em cada programa e por cada colunista da RBS e seus coirmãos midiáticos menores.
Clique para ler na íntegra o Estudo OS DONOS DA CIDADE
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